Этот уголок мира и спокойствия находится всего в 20 минутах езды от Монако и всего в 5 минутах от центра Ниццы. Этот дом в классическом стиле окружен прекрасным ровным садом площадью 1500 кв.м с потрясающими видами на горы и сады частной охраняемой резиденции «La Castelle». Рядом с исторической деревней Вильфранш, эта недвижимость общей площадью 332 кв.м (182 кв.м жилая площадь и 150 кв.м свободного пространства) предлагает большой бассейн, гараж на 4 машины и 4 парковочных места.
Вилла включает 5 спален, 3–4 ванные комнаты, кабинет, просторную гостиную с камином и террасы, столовую, отдельную кухню. Расположена в тихом районе. Идеально подходит для семьи с детьми. Рядом магазины, автобусные остановки, близко к Монако, аэропорту Ниццы и школам. Всего 2 км до пляжей, 700 м до магазинов и ресторанов, 7 км до Монако, 15 км к западу от итальянской границы, 5 км к востоку от Ниццы. Вильфранш, большая корниш-альтитюд – 380 м.
Курортный город Вильфранш-сюр-Мер обладает четырьмя пляжами, два из которых песчано-галечные. Расположенные на окраине города, они легко доступны.
Вильфранш, без сомнения, самый очаровательный курорт на Французской Ривьере. Расположен в исключительной бухте между мысом Ниццы и Сен-Жан-Кап-Ферра, он является предпочтительным местом отдыха жителей Ниццы! С его высокими ярко окрашенными домами в стиле деревни создается ощущение Италии. Это замечательный город для изучения, с ратушей и театром под открытым небом. Можно полюбоваться красивыми видами бухты Вильфранш, где останавливаются многочисленные круизные лайнеры. Для тех, кто любит красивые панорамы, корниш между Вильфраншем и Ниццей предлагает великолепные виды. Не забудьте заглянуть на пляжи Дарс – один из самых оригинальных пляжей на Французской Ривьере.
2 800 000 € включая сборы.
Сборы оплачивает владелец.
ISM-PROPERTY SARL, с уставным капиталом 1 000 €, юридический адрес: 30 escalier du platane, 06190RCM, зарегистрированная в Торговом и Корпоративном реестре Ниццы под номером 91051324100018, представленная госпожой Ирис Бьелашка в качестве управляющей, надлежащим образом уполномоченной на настоящие действия, Владелец профессиональной карты № CPI 910513241, выданной 14/04/2022 Торгово-промышленной палатой Ниццы Лазурного Берега с указанием «Сделки с недвижимостью и коммерческими фондами», Владелец страхования профессиональной гражданской ответственности в MMA, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, под номером полиса 120137405. Индивидуальный номер НДС FR44910513241.
Комиссия агентства :
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ: (дом-квартира-гараж) До 50 000 € — ФИКСИРОВАННЫЙ гонорар за счет «продавца» или «покупателя»: 3 500 € с НДС
От 51 000 € до 74 900 € — ФИКСИРОВАННЫЙ гонорар за счет «продавца» или «покупателя»: 4 500 € с НДС, ставка НДС 20%
ПРОДАЖА НЕДВИЖИМОСТИ (дом-квартира-гараж) от 75 000 € — ПРОЦЕНТ
Мандат «не эксклюзивный», гонорар за счет «продавца»: 6% с НДС/5% с НДС
Мандат «эксклюзивный», гонорар за счет «продавца»: 6% с НДС
Мандат «не эксклюзивный», гонорар за счет «покупателя»: 6,383% с НДС
Мандат «эксклюзивный», гонорар за счет «покупателя»: 7% с НДС, ставка НДС 20%
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА – Любой мандат
гонорар за счет «продавца»: 6% : 5% с НДС
гонорар за счет «покупателя»: 7% с НДС
the ISM-agent listened carefully to my wishes and showed me a range of properties in the area that were all within budget. Her professionalism and courtesy are stand-out features of her work, along with her ability to and willingness to go the extra mile for her clients.
C'est la deuxième fois que nous travaillons avec l’Agence ISM PROPERTY. Absolument ravie du professionnalisme, de la gentillesse, la réactivité et l'accompagnement d'agent ISM-property tout au long de notre projet. Agence très sérieuse, avec des biens de qualités à bon rapport qualité prix. Nous recommandons l’agence ISM PROPERTY. PIRGA Estera & Tomasz
Many thanks to ISM property for helping us to find our perfect family home we were looking for! We wasted lots of time with different agencies, while ISM found us villa in such a short time. Super-efficient, fast, and reliable. They provided great advise and after sells service that we appreciate very much.
Très bonne expérience avec ISM-PROPERTY. Une professionnelle sérieuse qui suit bien ses dossiers et est très réactive. Je recommande
Ism-PROPERTY and her real estate group helped us to purchase the perfect place on the Cote d’Azure with a one-in-a-million view of Cap Ferrat. The group performed excellently in every way and exceeded our expectations in all facets of the purchase from our offer, the final closing, and even with our renovations/contractors. We are from the United States, and this was our first purchase in Europe; The agent assisted us with everything including insurance, banking, taxes, and practicalities such as power, cable, internet and so on; she was exceptionally helpful to us and we cannot over emphasize how wonderful she and her group are! We recommend them above any other person and firm and we continue to ask for her help with other properties today.
Bardzo kompetentny agent ,osoba pomocna nie tylko przed zakupem nieruchomości,ale rónież pózniej. Jesteśmy bardzo zadowoleni z jej uslug. Znalazla nam super nieruchomość w dobrej cenie.
Hej, jag heter Ted. Iris och jag träffades 2017 när hon hjälpte mig att köpa ett hus i Frankrike. Allt gick enligt plan och ännu bättre, hon hjälpte mig efteråt med alla nödvändiga papper, el, vatten, anslutningsavtal, fanns tillgänglig för alla frågor och det var väldigt viktigt för mig eftersom allt var nytt för mig här i Frankrike. Sen hjälpte hon även min kompis att köpa hus och allt gick som det skulle, hjälpte till med alla frågor även efter köpet. Vi har fortfarande en bra kontakt och hon vägrar aldrig hjälpa👍😄 Tack
ISM Property has done a phenomenal job with finding me a home and the whole process was smooth and quick. We had many options presented to us and we felt very taken care of. Super trustworthy people and always positive. Thank you for everything!
Мы будем рады встретиться с вами лично или онлайн!
Главный офис:
- 16 Upper Woburn Place WC1H0BS London . UK
- 30 Escalier du Platane 06190 Roquebrune cap Martin
Телефон: +33 (0)6 21 23 41 78
Email: [email protected]
SIRET: 91051324100018
