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Appartement Villefranche-sur-Mer À vendre

Vue mer panoramique , balcon , plages

595 000 €
52m2 (560sq ft)
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La description

BAISSE DE PRIX !!!! Découvrez ce magnifique appartement de 52m2en vente, idéalement situé à Villefranche sur Mer en première ligne, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer ! En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son salon baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse offrant une vue panoramique sur la mer où vous pourrez admirez des levers et couchers de soleil spectaculaires depuis le confort de votre salon ou depuis la petite véranda juste à côté. Ses grandes baies vitrées vous assurent une luminosité naturelle exceptionnelle. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, est idéale pour préparer des repas tout en profitant de la vue. La mezzanine, accessible par un escalier élégant, ajoute un charme particulier à cet appartement et peut être aménagée selon vos envies. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, dispose de rangements intégrés, de vélux et offre également une vue sur la mer.
La salle de bains à l’étage est équipée de baignoire, celle au rez-de-chaussée de douche à l’italienne. Un autre petit balcon se trouve à l’entrée de l’appartement permettant de bénéficier d’une circulation naturelle de l’air. Pour les journées plus chaudes, vous avez également à votre disposition un climatiseur. Son emplacement est idéal, à proximité des commodités, commerces, écoles, et à 20 mètres des plages ! Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un appartement avec vue mer à Villefranche sur Mer, à 15 minutes de Nice et 20 de Monaco !

 

Référence annonce: ad+ja,

Détails

  • • 1 Salle de bain
  • • 2 Toilette
  • • 1 Kitchen
  • • 1 Chambre
  • • 1 Terrasse
  • • 1 Salle de douche
  • • 1 Living room

Prestations

  • Double vitrage
  • Calme
  • Lotissement
  • Quartier calme

Informations complémentaires

Année de construction:
DPE:
D
224 kWh/m² anno
GES:
B
7 CO₂/m² anno
Charges:
Taxes:

Information légale

595 000 € honoraires inclus.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

ISM-PROPERTY SARL, au capital de 1 000€, dont la siège social est situé 30 escalier du platane,06190RCM, immatriculée au registre de Commerce et des Sociétés de Nice sous le numéro 91051324100018, représentée par Madame Iris Bielaszka, en su qualité de gérante, dûment habilitée à l’effet des présentes, Titulaire de la Carte Professionnelle No. CPI 910513241 délivrée le 14/04/2022 par la CCI Nice-Côte d’Azur, portant la mention « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce », Titulaire d’un Assurance en Responsabilité Civile Professionnelle auprès de la MMA, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le numéro de Police 120137405. Numéro individual de la TVA FR44910513241.
Commission agence :

VENTE BIEN IMMOBILIER: (maison-appartement-garage) Jusqu’à 50 000 € – FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 3 500 € TTC
Entre 51 000 € et 74 900 € – FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 4 500 € TTC TVA taux20%

VENTE BIEN IMMOBILIER (maison-appartement-garage) A partir de 75 000 € – POURCENTAGE Mandat « non exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC/5%TTC
Mandat « exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC
Mandat « non exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 6.383% TTC Mandat « exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC TVA taux20%
VENTE TERRAIN –– Tout Mandat – honoraires à charge « vendeur » : 6% :5% TTC Tout Mandat – honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC

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