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Villa Villefranche-sur-Mer À vendre

Vue mer, calme

3 700 000 €
276m2 (2971sq ft)
Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property Villa Villefranche-sur-Mer 276m² Vue mer, calme ISM Property
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La description

Corne d'or. Dans un site privilégié aux portes de la Principauté de Nice et sait Jean Cap Ferrat, une villa moderne luxueux dotée de prestations de haut de gamme, tous agrémentés de grandes terrasses de 200m² avec magnifique vue sur la mer et sur la ville. Laissez-vous tenter par le charme de cette villa moderne de 272m² avec ascenseur et le 1200 m ² du terrain avec une grande piscine. Garages pour 2 voitures de 17m² et une sauna de 9m² , spa . Elle se compose en rez de chaussée, d'un appartement d‘invites de 45m² (séjour, cuisine ouverte équipée, une chambre avec sdd. Au première étage il se trouve un grand salon avec les terrasses aménagée, cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec ses salles de bain, douche et un wc. A l'étage supérieure, 2 chambres, 2 salle de bains, 1 bureau , terrasses, jacuzzi .Terrasse sur le toit de 200m² et large jardin. A 2 min. a pieds de restaurants, supermarché, toutes les commodités, bus. 20 min a pieds des plages. Un petit bijou sur le littoral. Pour amateur de nature, d'oiseaux et de calme .Villefranche sur mer; ici, on a tout le loisir. Les Festivals de Monaco, les yachts de luxe et les soirées où le champagne coule à flot auraient presque tendance à faire oublier que la Côte d’Azur est l’une des plus belles régions de France et l’une des mieux préservées. Des enclaves où il fait bon siroter un verre à l’ombre, avec pour seul accompagnement musical le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles dans les arbres. C’est pour l’ambiance et pour se préserver du tumulte des stations balnéaires. Les célébrités ont cherché cette oasis de rêves ; des grandes figures de la royauté européenne : le premier Prince de Galles, Léopold II, les Reines d’Italie et du Portugal, Guillaume II, l’Impératrice Eugénie… sans oublier les autres célébrités de l’époque comme Gustave Eiffel, Léon Tolstoï, l’archéologue Théodore Reinach à qui l’on doit la villa Kérylos

Référence annonce: as

Détails

  • • 5 Salle de bain
  • • 1 Garage
  • • 1 Cave
  • • 5 Toilette
  • • 2 Kitchen
  • • 1 Dining room
  • • 1 Sauna
  • • 5 Chambre
  • • 1 Parking
  • • 3 Terrasse
  • • 2 Salle de douche
  • • 2 Living room
  • • 1 Workshop

Prestations

  • Piscine
  • Cheminée
  • Portail automatique
  • Pool house
  • Chambre de plain-pied
  • Double vitrage
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Calme
  • Ascenseur
  • Résidence sécurisée
  • Porte blindée
  • Stores électriques
  • Calme absolu
  • Clôturé
  • Alignement
  • Borné
  • Arbres fruitiers
  • Quartier calme
  • Jacuzzi spa

Informations complémentaires

Année de construction:
DPE: N/C
GES: N/C
Charges:
Taxes:

Information légale

3 700 000 € honoraires inclus.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

ISM-PROPERTY SARL, au capital de 1 000€, dont la siège social est situé 30 escalier du platane,06190RCM, immatriculée au registre de Commerce et des Sociétés de Nice sous le numéro 91051324100018, représentée par Madame Iris Bielaszka, en su qualité de gérante, dûment habilitée à l’effet des présentes, Titulaire de la Carte Professionnelle No. CPI 910513241 délivrée le 14/04/2022 par la CCI Nice-Côte d’Azur, portant la mention « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce », Titulaire d’un Assurance en Responsabilité Civile Professionnelle auprès de la MMA, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le numéro de Police 120137405. Numéro individual de la TVA FR44910513241.
Commission agence :

VENTE BIEN IMMOBILIER: (maison-appartement-garage) Jusqu’à 50 000 € – FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 3 500 € TTC
Entre 51 000 € et 74 900 € – FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 4 500 € TTC TVA taux20%

VENTE BIEN IMMOBILIER (maison-appartement-garage) A partir de 75 000 € – POURCENTAGE Mandat « non exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC/5%TTC
Mandat « exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC
Mandat « non exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 6.383% TTC Mandat « exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC TVA taux20%
VENTE TERRAIN –– Tout Mandat – honoraires à charge « vendeur » : 6% :5% TTC Tout Mandat – honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC

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the ISM-agent listened carefully to my wishes and showed me a range of properties in the area that were all within budget. Her professionalism and courtesy are stand-out features of her work, along with her ability to and willingness to go the extra mile for her clients.

Estera Tomas Pirga

C'est la deuxième fois que nous travaillons avec l’Agence ISM PROPERTY. Absolument ravie du professionnalisme, de la gentillesse, la réactivité et l'accompagnement d'agent ISM-property tout au long de notre projet. Agence très sérieuse, avec des biens de qualités à bon rapport qualité prix. Nous recommandons l’agence ISM PROPERTY. PIRGA Estera & Tomasz

Maria Simon Leah

Many thanks to ISM property for helping us to find our perfect family home we were looking for! We wasted lots of time with different agencies, while ISM found us villa in such a short time. Super-efficient, fast, and reliable. They provided great advise and after sells service that we appreciate very much.

Jad

Très bonne expérience avec ISM-PROPERTY. Une professionnelle sérieuse qui suit bien ses dossiers et est très réactive. Je recommande

John& DJ Currier

Ism-PROPERTY and her real estate group helped us to purchase the perfect place on the Cote d’Azure with a one-in-a-million view of Cap Ferrat. The group performed excellently in every way and exceeded our expectations in all facets of the purchase from our offer, the final closing, and even with our renovations/contractors. We are from the United States, and this was our first purchase in Europe; The agent assisted us with everything including insurance, banking, taxes, and practicalities such as power, cable, internet and so on; she was exceptionally helpful to us and we cannot over emphasize how wonderful she and her group are! We recommend them above any other person and firm and we continue to ask for her help with other properties today.

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