EXCLUSIVITE
Charme Historique au Cœur du Vieux Village du Broc
Si vous rêvez de vivre au cœur de l'histoire, dans un environnement calme et pittoresque, cet appartement de 4/5 pièces de 98 m² est l'opportunité que vous attendiez. Situé dans le vieux village historique du Broc, cet appartement séduit par son charme authentique, ses poutres apparentes, sa luminosité exceptionnelle, et ses volumes généreux.
Caractéristiques principales :
Charme de l'ancien : Les poutres apparentes et les éléments d'architecture d'époque apportent une touche d'histoire à cet appartement, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.
Luminosité : Les nombreuses fenêtres permettent à la lumière naturelle de baigner chaque pièce, créant une ambiance lumineuse et agréable.
Vue dégagée : Profitez d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis votre propre espace de vie. Les panoramas changeants au fil des saisons sont à couper le souffle.
Volumes généreux : Les pièces spacieuses offrent un espace de vie confortable pour vous et votre famille. Aménagez chaque espace à votre goût.
Fort potentiel : Que vous souhaitiez conserver le caractère historique de l'appartement ou entreprendre des rénovations pour le personnaliser davantage, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour créer la résidence de vos rêves.
Etage élevé: situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur.
Buanderie, cellier: Nombreux rangements et stockage.
L'emplacement au sein du vieux village du Broc vous permet de profiter de la tranquillité et du charme de la vie villageoise tout en étant à proximité des commodités locales. Les restaurants, les boutiques et les écoles sont facilement accessibles.
Cet appartement est une occasion rare d'acquérir une résidence qui allie l'histoire et le confort moderne. Ne laissez pas cette opportunité unique.
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268 000 € honoraires inclus.
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
ISM-PROPERTY SARL, au capital de 1 000€, dont la siège social est situé 30 escalier du platane,06190RCM, immatriculée au registre de Commerce et des Sociétés de Nice sous le numéro 91051324100018, représentée par Madame Iris Bielaszka, en su qualité de gérante, dûment habilitée à l’effet des présentes, Titulaire de la Carte Professionnelle No. CPI 910513241 délivrée le 14/04/2022 par la CCI Nice-Côte d’Azur, portant la mention « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce », Titulaire d’un Assurance en Responsabilité Civile Professionnelle auprès de la MMA, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le numéro de Police 120137405. Numéro individual de la TVA FR44910513241.
Commission agence :
VENTE BIEN IMMOBILIER: (maison-appartement-garage) Jusqu’à 50 000 € – FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 3 500 € TTC
Entre 51 000 € et 74 900 € – FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 4 500 € TTC TVA taux20%
VENTE BIEN IMMOBILIER (maison-appartement-garage) A partir de 75 000 € – POURCENTAGE Mandat « non exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC/5%TTC
Mandat « exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC
Mandat « non exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 6.383% TTC Mandat « exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC TVA taux20%
VENTE TERRAIN –– Tout Mandat – honoraires à charge « vendeur » : 6% :5% TTC Tout Mandat – honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC
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Hej, jag heter Ted. Iris och jag träffades 2017 när hon hjälpte mig att köpa ett hus i Frankrike. Allt gick enligt plan och ännu bättre, hon hjälpte mig efteråt med alla nödvändiga papper, el, vatten, anslutningsavtal, fanns tillgänglig för alla frågor och det var väldigt viktigt för mig eftersom allt var nytt för mig här i Frankrike. Sen hjälpte hon även min kompis att köpa hus och allt gick som det skulle, hjälpte till med alla frågor även efter köpet. Vi har fortfarande en bra kontakt och hon vägrar aldrig hjälpa👍😄 Tack
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SIRET: 91051324100018
