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Villa Roquebrune-Cap-Martin For sale

Near beaches,Golf Bleu, near MONACO

4 850 000 €
220m2 (2368sq ft)
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Description

Only agent ISM-PROPERTY propose :
Incredible but true, this haven of peace and tranquility is just 5 minutes from Monaco surrounded by gardens with gorgeous views over the magical Mediterranean sea and beaches of Golf bleu. Modern contemporary villa of about 220m², with its own water source in the garden, exotic trees, spacious garden of about 800m²and swimming pool, lift . Garage of 100m²,2 private parking’s spaces. Independent apartment of 50 m² for gardien. It’s a bargain price so a first class investment. Quiet area, perfect for family with a children – life in the country side but close to the shops, Monaco and schools. Extension possibility/ the permit is granted already.
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Reference ad: per

Details

  • • 4 bedrooms
  • • 2 garages
  • • 3 parkings
  • • 2 cellars
  • • 4 terraces
  • • 4 wcs
  • • 4 showers
  • • 2 kitchens
  • • 2 living_rooms
  • • 2 dining_rooms

Features

  • Automatic gate
  • Pool house
  • Bedroom on ground floor
  • Double glazing
  • Automatic watering
  • Laundry room
  • Calm
  • Lift
  • Secured residence
  • Reinforced door
  • Residential
  • Electric blinds
  • Electric shutters
  • Visitor parking
  • Absolute calm
  • Fenced
  • Tracking
  • Marked
  • Fruit trees
  • Quiet neighborhood

Legal information

4 850 000 € fees included
Fees included paid by the owner.

ISM-PROPERTY SARL, au capital de 1 000€, dont la siège social est situé 30 escalier du platane,06190RCM, immatriculée au registre de Commerce et des Sociétés de Nice sous le numéro 91051324100018, représentée par Madame Iris Bielaszka, en su qualité de gérante, dûment habilitée à l’effet des présentes, Titulaire de la Carte Professionnelle No. CPI 910513241 délivrée le 14/04/2022 par la CCI Nice-Côte d’Azur, portant la mention « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce », Titulaire d’un Assurance en Responsabilité Civile Professionnelle auprès de la MMA, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le numéro de Police 120137405. Numéro individual de la TVA FR44910513241.
Commission agence :
VENTE BIEN IMMOBILIER: (maison-appartement-garage) Jusqu’à 50 000 € - FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 3 500 € TTC
Entre 51 000 € et 74 900 € - FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 4 500 € TTC TVA taux20%
VENTE BIEN IMMOBILIER (maison-appartement-garage) A partir de 75 000 € - POURCENTAGE Mandat « non exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC/5%TTC
Mandat « exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC
Mandat « non exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 6.383% TTC Mandat « exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC TVA taux20%
VENTE TERRAIN –– Tout Mandat - honoraires à charge « vendeur » : 6% :5% TTC Tout Mandat - honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC

TESTIMONIALS

Ashton Neil

the ISM-agent listened carefully to my wishes and showed me a range of properties in the area that were all within budget. Her professionalism and courtesy are stand-out features of her work, along with her ability to and willingness to go the extra mile for her clients.

Estera Tomas Pirga

C'est la deuxième fois que nous travaillons avec l’Agence ISM
PROPERTY.
Absolument ravie du professionnalisme, de la gentillesse, la réactivité et l'accompagnement
d'agent ISM-property tout au long de notre projet.
Agence très sérieuse, avec des biens de qualités à bon rapport qualité prix.
Nous recommandons l’agence ISM PROPERTY.

PIRGA Estera & Tomasz

Maria Simon Leah

Many thanks to ISM property for helping us to find our perfect family home we were looking for! We wasted lots of time with different agencies, while ISM found us villa in such a short time. Super-efficient, fast, and reliable. They provided great advise and after sells service that we appreciate very much.
Simon & Maria

Jad

Très bonne expérience avec ISM-PROPERTY. Une professionnelle sérieuse qui suit bien ses dossiers et est très réactive. Je recommande

John& DJ Currier

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with a one-in-a-million view of Cap Ferrat. The group performed excellently in every way and
exceeded our expectations in all facets of the purchase from our offer, the final closing, and even with
our renovations/contractors. We are from the United States, and this was our first purchase in Europe;
The agent assisted us with everything including insurance, banking, taxes, and practicalities such as power,
cable, internet and so on; she was exceptionally helpful to us and we cannot over emphasize how
wonderful she and her group are! We recommend them above any other person and firm and we
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Sas Renata Tomasz

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Hej, jag heter Ted. Iris och jag träffades 2017 när hon hjälpte mig att köpa ett hus i Frankrike. Allt gick enligt plan och ännu bättre, hon hjälpte mig efteråt med alla nödvändiga papper, el, vatten, anslutningsavtal, fanns tillgänglig för alla frågor och det var väldigt viktigt för mig eftersom allt var nytt för mig här i Frankrike. Sen hjälpte hon även min kompis att köpa hus och allt gick som det skulle, hjälpte till med alla frågor även efter köpet. Vi har fortfarande en bra kontakt och hon vägrar aldrig hjälpa👍😄 Tack

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