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Villa Roquebrune-Cap-Martin For sale

Quiet area near MONACO

1 800 000 €
200m2 (2153sq ft)
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Description

ISM-PROPERTY pressent: Little demain of 3 villas. Sea view and view over the hill of Menton from the first level of the house . In the beautiful surroundings of the French Riviera, this haven of peace and tranquility is just 10 minutes from Monaco and within 15 min. walk to the beaches. In the elegant town located between Monaco and the Italian Riviera .Provencal house of 200m², and nice garden of 1500m². Swimming pool possibility . The property has a few parking spaces and garage , cellar. Living room of about 80m² with dining room and independant large kitchen which opens onto one of the terraces and pool 4 bedrooms ,4 bathrooms, 2 separate WC. Large terraces. Possibility to create a independent apartment on the garden level .The villa is located in quiet area but very close to the centre of Menton and Roquebrune , with plenty of shops and restaurants. Bargain price so a first class investment!
Tennis club of Monaco :15min. drive.Monaco Golf club :15min. drive .Airport of Nice : 25 min.drive.

Reference ad: chemin

Details

  • • 2 bathrooms
  • • 4 bedrooms
  • • 1 garage
  • • 3 parkings
  • • 2 terraces
  • • 4 wcs
  • • 2 showers

Features

  • Bedroom on ground floor
  • Double glazing
  • Laundry room
  • Calm
  • Secured residence
  • Reinforced door
  • Residential
  • Visitor parking
  • Absolute calm
  • Fenced
  • Marked
  • Fruit trees

Legal information

1 800 000 € fees included
Fees included paid by the owner.

ISM-PROPERTY SARL, au capital de 1 000€, dont la siège social est situé 30 escalier du platane,06190RCM, immatriculée au registre de Commerce et des Sociétés de Nice sous le numéro 91051324100018, représentée par Madame Iris Bielaszka, en su qualité de gérante, dûment habilitée à l’effet des présentes, Titulaire de la Carte Professionnelle No. CPI 910513241 délivrée le 14/04/2022 par la CCI Nice-Côte d’Azur, portant la mention « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce », Titulaire d’un Assurance en Responsabilité Civile Professionnelle auprès de la MMA, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le numéro de Police 120137405. Numéro individual de la TVA FR44910513241.
Commission agence :
VENTE BIEN IMMOBILIER: (maison-appartement-garage) Jusqu’à 50 000 € - FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 3 500 € TTC
Entre 51 000 € et 74 900 € - FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 4 500 € TTC TVA taux20%
VENTE BIEN IMMOBILIER (maison-appartement-garage) A partir de 75 000 € - POURCENTAGE Mandat « non exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC/5%TTC
Mandat « exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC
Mandat « non exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 6.383% TTC Mandat « exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC TVA taux20%
VENTE TERRAIN –– Tout Mandat - honoraires à charge « vendeur » : 6% :5% TTC Tout Mandat - honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC

TESTIMONIALS

Ashton Neil

the ISM-agent listened carefully to my wishes and showed me a range of properties in the area that were all within budget. Her professionalism and courtesy are stand-out features of her work, along with her ability to and willingness to go the extra mile for her clients.

Estera Tomas Pirga

C'est la deuxième fois que nous travaillons avec l’Agence ISM
PROPERTY.
Absolument ravie du professionnalisme, de la gentillesse, la réactivité et l'accompagnement
d'agent ISM-property tout au long de notre projet.
Agence très sérieuse, avec des biens de qualités à bon rapport qualité prix.
Nous recommandons l’agence ISM PROPERTY.

PIRGA Estera & Tomasz

Maria Simon Leah

Many thanks to ISM property for helping us to find our perfect family home we were looking for! We wasted lots of time with different agencies, while ISM found us villa in such a short time. Super-efficient, fast, and reliable. They provided great advise and after sells service that we appreciate very much.
Simon & Maria

Jad

Très bonne expérience avec ISM-PROPERTY. Une professionnelle sérieuse qui suit bien ses dossiers et est très réactive. Je recommande

John& DJ Currier

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with a one-in-a-million view of Cap Ferrat. The group performed excellently in every way and
exceeded our expectations in all facets of the purchase from our offer, the final closing, and even with
our renovations/contractors. We are from the United States, and this was our first purchase in Europe;
The agent assisted us with everything including insurance, banking, taxes, and practicalities such as power,
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Sas Renata Tomasz

Bardzo kompetentny agent ,osoba pomocna nie tylko przed zakupem nieruchomości,ale rónież pózniej. Jesteśmy bardzo zadowoleni z jej uslug. Znalazla nam super nieruchomość w dobrej cenie.

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SIRET: 91051324100018