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Villa Menton For sale

QUIET AREA, only 25 min . from MONACO

730 000 €
278m2 (2992sq ft)
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Description

For the nature lovers only Very well renovated villa of about totaly 278sqm (166sqm offitiat living area and independent guest house of 57sqm)on 6000m² flat land. Extention possibility. Open view ower the hils of Sospel. Perfect quiet. Facing south, est ouest. The house offer you : Living room with fire place ,open kitche with fire place and dining room, 3 bedrooms , 2bathrooms and 2 independant toilet. On this large land area you have swimming pool , pool house and a large terrace. Parking for about 8 cars and garage . The land is fenced . Free acces to the water wel . Acces to the river next door.
For people wanting to get away from the noise of the busy Monaco city, the suffocation of the Monaco's streets with too many cars and from air-conditioned ”prison-like” rooms. If you enjoy sleeping almost in open air, if you enjoy stars,birds songs, mountains- here is HEAVEN for you! Paragliding, escalation, canyoning, chase, sin, horse riding are the activities you can injoy .

Reference ad: JC

Details

  • • 1 bathroom
  • • 3 bedrooms
  • • 1 garage
  • • 7 parkings
  • • 2 cellars
  • • 2 terraces
  • • 3 wcs
  • • 2 showers

Features

  • Pool
  • Fireplace
  • Automatic gate
  • Pool house
  • Bedroom on ground floor
  • Double glazing
  • Laundry room
  • Calm
  • Reinforced door
  • Visitor parking
  • Absolute calm
  • Fenced
  • Marked
  • Divisible parcel
  • Fruit trees
  • Quiet neighborhood

Legal information

730 000 € fees included
Fees included paid by the owner.

ISM-PROPERTY SARL, au capital de 1 000€, dont la siège social est situé 30 escalier du platane,06190RCM, immatriculée au registre de Commerce et des Sociétés de Nice sous le numéro 91051324100018, représentée par Madame Iris Bielaszka, en su qualité de gérante, dûment habilitée à l’effet des présentes, Titulaire de la Carte Professionnelle No. CPI 910513241 délivrée le 14/04/2022 par la CCI Nice-Côte d’Azur, portant la mention « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce », Titulaire d’un Assurance en Responsabilité Civile Professionnelle auprès de la MMA, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le numéro de Police 120137405. Numéro individual de la TVA FR44910513241.
Commission agence :
VENTE BIEN IMMOBILIER: (maison-appartement-garage) Jusqu’à 50 000 € - FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 3 500 € TTC
Entre 51 000 € et 74 900 € - FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 4 500 € TTC TVA taux20%
VENTE BIEN IMMOBILIER (maison-appartement-garage) A partir de 75 000 € - POURCENTAGE Mandat « non exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC/5%TTC
Mandat « exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC
Mandat « non exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 6.383% TTC Mandat « exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC TVA taux20%
VENTE TERRAIN –– Tout Mandat - honoraires à charge « vendeur » : 6% :5% TTC Tout Mandat - honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC

TESTIMONIALS

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PIRGA Estera & Tomasz

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Simon & Maria

Jad

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John& DJ Currier

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Sas Renata Tomasz

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SIRET: 91051324100018