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Villa Beaulieu-sur-Mer For sale

Beaches and town center walk distance

3 700 000 €
350m2 (3767sq ft)
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Description

In the most beautiful and exclusive area of the French Riviera, All the glamour is here.
Near beaches, next to the Mediterranean sea Quiet area. Ideally located just steps from downtown, walking distance to the port, the beach and shops, walking distance to Saint Jean Cap Ferrat. Just 5 min. drive to Monaco and 20 min. drive to Nice airport. This little castle from the XIX century needs renovation .Can be redone into the modern luxury villa on 3 levels or into the 4 apartments. The property is located in the heart of the town but the large garden of 1000sqm allowed us to build the swimming pool..It can be your incredible little bubble of extravagance and luxury is offering you a 350sqm living area and about 60m² of independent construction terraces and flat land of 1000sqm., Close large garages for 2 cars and cellar. Entertaining space overlooking the sea with from the third level an incomparable view of the town of Beaulieu offers you a unique location. You should have this never-never-land because you deserve it.

Reference ad: titi

Details

  • • 4 bathrooms
  • • 7 bedrooms
  • • 2 garages
  • • 1 cellar
  • • 4 terraces

Features

  • Fireplace
  • Calm
  • Absolute calm
  • Fenced
  • Marked
  • Fruit trees
  • Quiet neighborhood

Legal information

3 700 000 € fees included
Fees included paid by the owner.

ISM-PROPERTY SARL, au capital de 1 000€, dont la siège social est situé 30 escalier du platane,06190RCM, immatriculée au registre de Commerce et des Sociétés de Nice sous le numéro 91051324100018, représentée par Madame Iris Bielaszka, en su qualité de gérante, dûment habilitée à l’effet des présentes, Titulaire de la Carte Professionnelle No. CPI 910513241 délivrée le 14/04/2022 par la CCI Nice-Côte d’Azur, portant la mention « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce », Titulaire d’un Assurance en Responsabilité Civile Professionnelle auprès de la MMA, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le numéro de Police 120137405. Numéro individual de la TVA FR44910513241.
Commission agence :
VENTE BIEN IMMOBILIER: (maison-appartement-garage) Jusqu’à 50 000 € - FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 3 500 € TTC
Entre 51 000 € et 74 900 € - FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 4 500 € TTC TVA taux20%
VENTE BIEN IMMOBILIER (maison-appartement-garage) A partir de 75 000 € - POURCENTAGE Mandat « non exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC/5%TTC
Mandat « exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC
Mandat « non exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 6.383% TTC Mandat « exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC TVA taux20%
VENTE TERRAIN –– Tout Mandat - honoraires à charge « vendeur » : 6% :5% TTC Tout Mandat - honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC

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