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Villa Villefranche-sur-Mer For sale

Open sea view, near beaches

6 000 000 €
350m2 (3767sq ft)
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Description

ISM-PROPERTY present : In the most beautiful and exclusive area of French Riviera, All the glamour is here. Extension/construction possibilité 2000m²
Near beaches, view ower the Mediterran sea and view of Saint Jean Cap Ferrat, quiet area. Ideally located just 3min.drive from downtown and 3 min walk to town center, walking distance to the harbor the beach and shops, walking distance to Saint Jean Cap Ferrat. Just 15 min. drive to Monaco and 20 min. drive to Nice airport. This luxury property is located in the heart of the town. This incredible little bubble of extravagance and luxury is offering you a 350m² living area, large terraces on 2400m² flat land there you can still build the houses or made a extantion of existing villa . Villa need a renovation. 1 floor : living room, a dining room, a fitted and equipped independent kitchen, 3 bedrooms, and 2 shower room, toilets. On the garden floor: 3 inependent apartments of 2 bedrooms each , terrasses .Swimming pool possibility , garages for 1 car/ parking space for 1 car and cellar,This house offers you a unique location. You should have this never-never-land because you deserve it.

Reference ad: fo

Details

  • • 5 bathrooms
  • • 1 bedroom
  • • 1 garage
  • • 2 parkings
  • • 2 cellars
  • • 4 terraces
  • • 5 wcs
  • • 4 showers

Features

  • Fireplace
  • Automatic gate
  • Bedroom on ground floor
  • Calm
  • Residential
  • Absolute calm
  • Quiet neighborhood

Legal information

6 000 000 € fees included
Fees included paid by the owner.

ISM-PROPERTY SARL, au capital de 1 000€, dont la siège social est situé 30 escalier du platane,06190RCM, immatriculée au registre de Commerce et des Sociétés de Nice sous le numéro 91051324100018, représentée par Madame Iris Bielaszka, en su qualité de gérante, dûment habilitée à l’effet des présentes, Titulaire de la Carte Professionnelle No. CPI 910513241 délivrée le 14/04/2022 par la CCI Nice-Côte d’Azur, portant la mention « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce », Titulaire d’un Assurance en Responsabilité Civile Professionnelle auprès de la MMA, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le numéro de Police 120137405. Numéro individual de la TVA FR44910513241.
Commission agence :
VENTE BIEN IMMOBILIER: (maison-appartement-garage) Jusqu’à 50 000 € - FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 3 500 € TTC
Entre 51 000 € et 74 900 € - FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 4 500 € TTC TVA taux20%
VENTE BIEN IMMOBILIER (maison-appartement-garage) A partir de 75 000 € - POURCENTAGE Mandat « non exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC/5%TTC
Mandat « exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC
Mandat « non exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 6.383% TTC Mandat « exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC TVA taux20%
VENTE TERRAIN –– Tout Mandat - honoraires à charge « vendeur » : 6% :5% TTC Tout Mandat - honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC

TESTIMONIALS

Ashton Neil

the ISM-agent listened carefully to my wishes and showed me a range of properties in the area that were all within budget. Her professionalism and courtesy are stand-out features of her work, along with her ability to and willingness to go the extra mile for her clients.

Estera Tomas Pirga

C'est la deuxième fois que nous travaillons avec l’Agence ISM
PROPERTY.
Absolument ravie du professionnalisme, de la gentillesse, la réactivité et l'accompagnement
d'agent ISM-property tout au long de notre projet.
Agence très sérieuse, avec des biens de qualités à bon rapport qualité prix.
Nous recommandons l’agence ISM PROPERTY.

PIRGA Estera & Tomasz

Maria Simon Leah

Many thanks to ISM property for helping us to find our perfect family home we were looking for! We wasted lots of time with different agencies, while ISM found us villa in such a short time. Super-efficient, fast, and reliable. They provided great advise and after sells service that we appreciate very much.
Simon & Maria

Jad

Très bonne expérience avec ISM-PROPERTY. Une professionnelle sérieuse qui suit bien ses dossiers et est très réactive. Je recommande

John& DJ Currier

Ism-PROPERTY and her real estate group helped us to purchase the perfect place on the Cote d’Azure
with a one-in-a-million view of Cap Ferrat. The group performed excellently in every way and
exceeded our expectations in all facets of the purchase from our offer, the final closing, and even with
our renovations/contractors. We are from the United States, and this was our first purchase in Europe;
The agent assisted us with everything including insurance, banking, taxes, and practicalities such as power,
cable, internet and so on; she was exceptionally helpful to us and we cannot over emphasize how
wonderful she and her group are! We recommend them above any other person and firm and we
continue to ask for her help with other properties today.

Sas Renata Tomasz

Bardzo kompetentny agent ,osoba pomocna nie tylko przed zakupem nieruchomości,ale rónież pózniej. Jesteśmy bardzo zadowoleni z jej uslug. Znalazla nam super nieruchomość w dobrej cenie.

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