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Villa Saint-Jean-Cap-Ferrat À vendre

Proche plages , villa

1 580 000 €
110m2 (1184sq ft)
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La description

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT a proximité immédiate du port de Saint-Jean et des commerces, restaurants , musée de Rothschild avec ses jardins et le collection d'art . Ravissante maison de ville située au calme et très ensoleillée avec terrasse et joli jardin plat d'environ 400m² complanté. Sur 2 niveaux à réorganiser à son goût, elle offre une surface totale de 110 m². Vendue avec 2 parkings en sous-sol dans un immeuble voisin. Un très beau potentiel pour cette maison avec un emplacement si privilégié.
En 1860, le Comté de Nice, propriété de la Maison de Savoie depuis 1388, est rattaché à la France. En 1904, Saint Jean se sépare de Villefranche-sur-Mer et devient une commune à part entière. Ancien hameau de pêcheurs qui allie le luxe et la tradition. Les Festivals de Monaco, les yachts de luxe et les soirées où le champagne. La Côte d’Azur est l’une des plus belles régions de France et l’une des mieux préservées. Des enclaves où il fait bon siroter un verre à l’ombre, avec pour seul accompagnement musical le chant des oiseaux et le bruissement des feuilles dans les arbres. C’est pour l’ambiance et pour se préserver du tumulte de Monaco et des grandes villes vous aimeriez de vous installer dans cette ville de rêves

Référence annonce: bs-sjcp

Détails

  • • 3 chambres
  • • 2 parkings
  • • 1 cave
  • • 1 terrasse
  • • 3 wcs
  • • 1 living room
  • • 1 workshop

Prestations

  • Chambre de plain-pied
  • Buanderie
  • Calme
  • Calme absolu
  • Clôturé
  • Borné
  • Arbres fruitiers
  • Quartier calme

Informations légales

1 580 000 € honoraires inclus
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

ISM-PROPERTY SARL, au capital de 1 000€, dont la siège social est situé 30 escalier du platane,06190RCM, immatriculée au registre de Commerce et des Sociétés de Nice sous le numéro 91051324100018, représentée par Madame Iris Bielaszka, en su qualité de gérante, dûment habilitée à l’effet des présentes, Titulaire de la Carte Professionnelle No. CPI 910513241 délivrée le 14/04/2022 par la CCI Nice-Côte d’Azur, portant la mention « Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce », Titulaire d’un Assurance en Responsabilité Civile Professionnelle auprès de la MMA, 14 Bd Marie et Alexandre Oyon 72030 Le Mans CEDEX 9, sous le numéro de Police 120137405. Numéro individual de la TVA FR44910513241.
Commission agence :
VENTE BIEN IMMOBILIER: (maison-appartement-garage) Jusqu’à 50 000 € - FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 3 500 € TTC
Entre 51 000 € et 74 900 € - FORFAIT Honoraires à charge « vendeur » ou « acquéreur » : 4 500 € TTC TVA taux20%
VENTE BIEN IMMOBILIER (maison-appartement-garage) A partir de 75 000 € - POURCENTAGE Mandat « non exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC/5%TTC
Mandat « exclusif » honoraires à charge « vendeur » : 6% TTC
Mandat « non exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 6.383% TTC Mandat « exclusif » honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC TVA taux20%
VENTE TERRAIN –– Tout Mandat - honoraires à charge « vendeur » : 6% :5% TTC Tout Mandat - honoraires à charge « acquéreur » : 7% TTC

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